Pleidooi voor een rigoureuze uitbreiding van het dorp.
In 1992 werd al gesproken over de verstedelijking van de Over Betuwe. In 2010 vertelde oud- gedeputeerde van Gelderland Ton Doesburg: “De toekomst is niet tegen te houden. Over Betuwe verstedelijkt.”. We hadden de commissie Van Bodegraven, de Koersnota 2010-2020. Er werd “dreigend” in onze richting gewezen.
De krant van 11 november 2019: “Nijpend tekort in Nijmegen, Arnhem en Ede, 75.000 nieuwe huizen nodig. Schuytgraaf en Waalsprong zijn over enige tijd vol en in de provincie bestaat sterke voorkeur voor het bouwen in het middengebied, tussen Arnhem en Nijmegen.
En waar ligt dat middengebied ? Niet aan de oost- of noordkant van Elst, daar hebben we park Lingezegen. Daar zullen onze kinderen straks fietsen, wandelen en genieten van de natuur.
Als je denkt aan het middengebied waar nog wat ruimte is voor woningbouw kom je uit bij het gebied ten zuiden en oosten van Elst. En ten oosten van Elst ligt al gauw Valburg.
Let op : In Valburg zien we straks de bebouwing vanzelf op ons af komen.
Worden wij straks een buitenwijk van Elst ? Opgeslokt, zoals de dorpen Hatert, Hees, Neerbosch, Lent en Elden is overkomen ?
Laat ons dan liever een herkenbaar en compact dorp blijven, geen onderdeel van een groter geheel !
Woningbouw is gewenst, dat heeft dit dorp zelfs dringend nodig.
De leefbaarheid staat op het spel.
Er zijn zorgelijke ontwikkelingen. De laatste jaren zijn meerdere dorpswinkels, gericht op de plaatselijke bevolking, gesloten. Stoppende ondernemers hebben het moeilijk een goede opvolger te vinden. Supermarkt Valburg is qua omvang en omzet te klein om bij een aansprekende winkelketen te kunnen horen.
De school moet oppassen niet onder de opheffingsnorm te komen.
Verschillende oudere inwoners verlaten het dorp om in Elst dichter bij winkels te kunnen wonen.
Sportverenigingen zijn in vergelijking met andere dorpen veelal te klein om leuke resultaten te behalen.
Het “dure” MFC wordt straks bevolkt door de schoolleerlingen en wat kleinere clubjes. Per gebruiker zal de exploitatie waarschijnlijk een kostbare zaak zijn.
Als je dat vergelijkt met dorpen om ons heen (Zetten, Herveld/Andelst, Heteren, Driel, Dodewaard), daar spelen die problemen niet of in elk geval veel minder. Daar is vaak wel een levendige middenstand. Die dorpen hebben dan ook allemaal zo’n 5000 inwoners.
En wij zitten op 1800 inwoners en verpieteren als een krimpdorpje in de Achterhoek !
Dus overheid als bebouwing in deze regio onontkoombaar is, zorg dan dat dit dorp op een mooie manier naar tenminste 5000 inwoners gaat.
Niet met hier en daar een wijkje erbij, plukje hier, plukje daar, maar met een goed totaalplan, zodat er een herkenbaar en compact dorp met veel groen ontstaat.
Visioen. Ik zie het al voor me:
Aan de zuidkant van de oude spoorlijn en langs Eimeren hoge aaneengesloten bebouwing, als een soort stadsmuur in het landschap. Via een poort rijdt je het dorp in. Aan de binnenzijde onder andere sociale woningbouw als een soort begijnhofjes. Geen lange rechte wegen, maar bochtige straatjes. In het centrum de oude kern met de twee kerken.
Planologen maak er een mooi, leefbaar en samenhangend dorp van, waar mensen graag willen wonen !
Ik zie het al voor me,…. maar ik zal het wel niet meemaken. (71)
Jan van Noordenburg