Wat is een bestemmingsplan
Alle grond in een gemeente is ‘bestemd’. Je kunt bijvoorbeeld een stuk grond hebben waarop je mag wonen, bedrijvigheid mag voeren, of het is bestemd als groengebied. Deze regels staan in het bestemmingsplan. Het plan beschrijft dus eigenlijk wat er met de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling in je dorp mag gebeuren. Bijvoorbeeld:
- Waar zijn sportcomplexen toegestaan;
- Welke regels zijn er over zelf energie opwekken;
- Waar mogen winkels, horeca en bedrijven komen;
- Wat is de maximale hoogte en breedte van gebouwen;
- Nieuwbouw is alleen voor starters op de woningmarkt.
De buitengebieden tellen niet mee in het bestemmingsplan.
Voor iedereen belangrijk
Normaal gesproken maken gemeenten zelf het bestemmingsplan. Omdat de gemeente Overbetuwe wil dat het bestemmingsplan aansluit bij de wensen van inwoners en ondernemers, stelt zij het plan samen met bewoners op. Alle inwoners en ondernemers hebben met de uitkomst van het bestemmingsplan te maken. Daarnaast wil de gemeente een ‘flexibel’ en eenvoudig plan. Flexibel zodat het plan aansluit bij de veranderende wensen van de inwoners en ondernemers. Eenvoudig zodat alle regels duidelijk en begrijpelijk zijn.